Mnoho žadatelů o hypotéku nebo jiný typ úvěru se až v bance dozví jednu nepříjemnou pravdu. Tou je záznam v registru dlužníků. Jak je to možné? Jak informuje deník Lundea, k tomu, aby se do některého registru dostalo naše jméno, stačí opravdu málo. Může se jednat nejen o opožděnou splátku některému důležitému úřadu (např. VZP), ale také o zapomenutou pokutu od dopravního podniku.
- Důsledkem je odmítnutí poskytnutí finanční pomoci v bance.
Jedním z možných řešení je půjčky online ihned na účet bez registru, kterou nabízejí především nebankovní poskytovatelé jako je třeba Zaplo, Kamali, Cool Credit a další. Tyto produkty mají jednu velkou nevýhodu. Většinou jsou u nich takové podmínky, že se celkem prodraží.
- Ačkoliv bychom si mohli myslet, že u tohoto druhu půjčky registry nehrají žádnou roli, je to omyl.
- Každý poskytovatel si tyto údaje zjistí.
- Jen jsou záznamy tolerovány.
Půjčku najdou i podnikatelé
Nejproblematičtější může být nebankovní půjčky ihned na účet podnikatele. Tito žadatelé totiž patří do tzv. rizikové skupiny. Před tím, než se rozhodneme k tak závažnému kroku, kterým je vyřízení půjčky, měli bychom zjistit možnosti a nabídky bankovních i nebankovních institucí.
- K tomu nám může pomoci výpočet splátek na hypoteční kalkulačce.
- Zjistíme tu nejen podmínky, které jsou pro vyřízení nezbytné, ale také výše všech poplatků.
Další možností, jak získat potřebné finance, je zpětný odkup nemovitosti. Tento systém funguje velice jednoduše. Firma odkoupí vaši nemovitost a na základě smlouvy vám zajistí její pronájem. Jednoduše řečeno – za prodej získáte finanční prostředky, ale ohledně užívání se pro vás nic nemění. Výhodou je, že je to i leasing po skončení insolvence.
- Dalším bodem, který musí být ve smlouvě zanesen, je předkupní právo, které na svou nemovitost po celou dobu máte.
Vzhledem k tomu, že se jedná o velice závažný životní krok, je žádoucí najít si nejprve dostatek informací o konkrétních firmách, které se odkupem nemovitostí zabývají. Tak, jako ve všech oblastech, i tady můžete narazit na nesolidní firmu.
